Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik 2025 Güncellemeleri .Yangınlar, yapıların fiziksel yapısını, içindeki insanları ve ekonomik değerleri tehdit eden en tehlikeli afetlerden biridir. Bu nedenle tüm binalarda yangına karşı alınması gereken önlemler yasal düzenlemelerle belirlenmiştir. Türkiye’de bu düzenlemelerin temel kaynağı ise Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik (BYKHY)’tir.
2025 yılı itibarıyla bu yönetmelikte önemli değişiklikler ve güncellemeler yapılmıştır. Bu yazıda hem bu yeni düzenlemeleri inceleyecek hem de Fatih Yangın Sistemleri gibi alanında uzman bir firmayla çalışmanın sağlayacağı avantajları detaylı olarak ele alacağız.
Yönetmeliğin Temel Amacı ve Kapsamı
Yangın Güvenliğini Sağlamaya Yönelik Hukuki Çerçeve
Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik’in amacı, binalarda çıkabilecek yangınlara karşı:
- Can güvenliğini sağlamak,
- Yangının yayılmasını önlemek,
- Yangına hızlı müdahale edilebilmesini sağlamak,
- Mal kayıplarını en aza indirmek.
Bu yönetmelik, kamu binalarından özel konutlara, sanayi tesislerinden otellere kadar her tür yapıyı kapsar. Gerek yeni yapılan binalarda, gerekse mevcut yapılarda uygulanması gereken yangın güvenliği standartlarını tanımlar.
2025 Yılında Gelen Güncellemeler
1. Yangın Algılama ve Uyarı Sistemleri Zorunluluğu
Yeni yönetmelik ile birlikte;
- 1000 m²’yi aşan yapılarda,
- 50 kişiden fazla insanın aynı anda bulunduğu binalarda,
- Oteller, yurtlar, okullar gibi kamuya açık alanlarda
yangın algılama ve uyarı sistemleri zorunlu hale getirilmiştir. Ayrıca bu sistemlerin periyodik olarak test edilmesi ve her yıl bakım raporu ile belgelenmesi şartı getirilmiştir.
2. Kaçış Yolları ve Merdiven Standartlarında Artış
Kaçış yollarına dair standartlar şu şekilde güncellenmiştir:
- Koridor genişlikleri minimum 120 cm olarak belirlendi.
- Kaçış merdivenleri için minimum yangına dayanıklılık süresi 120 dakika oldu.
- Kat planlarında yönlendirme işaretleri, acil çıkış levhaları ve aydınlatma sistemleri zorunlu hale geldi.
3. Sprinkler (Otomatik Söndürme) Sistemleri Zorunluluğu Genişletildi
Önceki düzenlemede yalnızca oteller ve alışveriş merkezleri için zorunlu olan sprinkler sistemleri, artık aşağıdaki yapılar için de zorunlu hale geldi:
- 4 kat ve üzeri konut binaları,
- 1000 m² üzeri kapalı otoparklar,
- Gıda üretim ve depolama tesisleri,
- Kamu binaları ve kültürel varlıkların bulunduğu alanlar.
4. Yangın Dayanımı Olan Yapı Malzemesi Kullanım Zorunluluğu
Yeni yönetmelikte yapı bileşenlerinin yangına karşı dayanıklılığına ilişkin süreler arttırılmıştır. Örneğin:
- Taşıyıcı sistem elemanları minimum 120 dakika dayanıklı olmalı,
- Asma tavan sistemlerinde alev yayılma direnci belgelendirilmiş ürünler tercih edilmeli.
5. Acil Durum Eylem Planları ve Personel Eğitimi
Yeni dönemde her kurum ve kuruluşun:
- Yıllık en az bir defa yangın tatbikatı yapması,
- Yangın güvenliği eğitimi almış personel bulundurması,
- Acil durum tahliye planlarını tüm personele bildirmesi
zorunlu hale getirildi. Tatbikatlar video ve fotoğrafla belgelendirilecek.
Fatih Yangın Sistemleri ile Yönetmeliğe Uyum Sağlayın
Fatih Yangın Sistemleri, 20 yıla yakın deneyimiyle İstanbul genelinde hem yeni yapılarda hem de mevcut yapılarda BYKHY uyumlu çözümler sunmaktadır.Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik 2025 Güncellemeleri. 2025 yönetmelik güncellemelerine tam uyumlu olarak aşağıdaki hizmetleri vermektedir:
1. Keşif ve Risk Analizi
Yapınızın yangın riskini ve yönetmelik eksiklerini belirlemek için uzman ekiplerimiz ücretsiz keşif hizmeti sağlar. Yapının kullanım amacı, büyüklüğü ve mevcut sistemleri analiz edilerek en uygun çözümler belirlenir.
2. Yangın Algılama Sistemleri Kurulumu
Adresli ve konvansiyonel yangın algılama sistemleri, yangın anında hızlı uyarı ve tahliye sağlamak amacıyla yapı türüne özel olarak projelendirilir ve kurulur.
3. Sprinkler Sistemleri Projelendirme ve Kurulumu
Sprinkler sistemleri binanın statik yapısına uygun şekilde mühendislik hesaplamaları ile projelendirilir. Tüm kurulum süreci yönetmeliğe uygun belgelerle desteklenir.
4. Kaçış Yolu Düzenlemesi ve Yönlendirme Sistemleri
Yönetmelikte belirtilen koridor genişliği, acil çıkış aydınlatmaları ve yönlendirme levhaları, Fatih Yangın Sistemleri tarafından standartlara uygun biçimde sağlanır.
5. Eğitim ve Tatbikat Desteği
Şirketimiz, bina personeline yangın eğitimi verir ve tatbikat organizasyonları düzenler. Bu eğitim ve tatbikatlar raporlanarak resmi belgelere dönüştürülür.
2025 Yönetmeliğinde Sık Sorulan Sorular
Yangın söndürme tüpleriyle ilgili yeni bir düzenleme var mı?
Evet. Yangın tüplerinin yıllık dolum ve bakım raporu zorunluluğu getirildi. Bu raporların yapı dosyasında bulundurulması şart.
Yönetmeliğe uymayan binalara ne gibi yaptırımlar uygulanacak?
Belediyeler ve itfaiye ekipleri tarafından yapılacak denetimlerde eksikliği tespit edilen yapılara idari para cezası ve kullanım izni iptali gibi yaptırımlar uygulanabilecek.
Apartman yöneticileri de bu yönetmelikten sorumlu mu?
Evet. 4 kat ve üzeri konut yöneticileri, bina adına gerekli sistemlerin kurulmasından ve denetlenmesinden sorumlu tutulmaktadır.
Neden Fatih Yangın Sistemleri?
- TSE ve CE Belgeli Ürünler: Tüm cihazlarımız yönetmelik uyumlu sertifikalara sahiptir.
- Uzman Teknik Kadro: Yangın mühendisleri ve teknisyenlerden oluşan deneyimli ekip.
- Hızlı Kurulum, Kaliteli Sonuç: Proje onayı sonrası 3-10 gün içinde sistem kurulumu yapılır.
- Uygun Fiyat Garantisi: Hem bireysel hem kurumsal müşterilere özel fiyatlandırma.
- 7/24 Teknik Destek: Kurulum sonrası olası arıza ve bakım ihtiyaçlarına hızlı müdahale.
Yönetmeliğe Uyum, Geleceğe Yatırımdır
2025 yılında yürürlüğe giren BYKHY güncellemeleri, her bina sahibini daha bilinçli ve sorumlu olmaya çağırıyor. Bu güncellemeler yalnızca yasal bir yükümlülük değil; aynı zamanda insanların hayatını koruma sorumluluğudur.Fatih Yangın Sistemleri, bu sorumluluğu sizin yerinize üstleniyor ve yapınızın güvenliğini en üst seviyeye taşıyor. Yangın riskine karşı hazırlıklı olmak, ancak doğru çözümler ve uzman iş ortaklarıyla mümkündür.