2025’te yürürlüğe giren Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik revizyonu, duman dedektörlerinin tipinden montaj mesafelerine kadar pek çok ayrıntıyı güncelledi. Yanlış konumlandırılmış veya bakımsız bir dedektör, algılama süresini 30 saniyeye kadar uzatarak tahliye başarısını %40 düşürebiliyor. Bu rehberde, duman dedektörü montajı ve bakımı konusunda yeni standartları, sık yapılan hataları ve Fatih Yangın Sistemleri’nin sunduğu çözümleri ele alıyoruz.Duman Dedektörü Montajı ve Bakımı 2025 Rehberi Anahtar kelimeler: duman dedektörü montajı, duman dedektörü bakımı, yangın alarm sistemi ve Fatih Yangın Sistemleri.
1. Yönetmelik ve Standartlara Genel Bakış
1.1 TS EN 54 Serisi
- EN 54-7 (Optik dedektör) ve EN 54-5+A1 (Isı dedektörü) sertifikası olmayan ürünlerin kullanımı yasaklandı.
- Yüksek tavanlı alanlar için ışın tipi duman dedektörleri EN 54-12 standardına göre 9-12 m yüksekliğe monte edilmeli.
1.2 Periyodik Bakım Zorunluluğu
Yeni kılavuz, tüm yangın algılama sistemlerinde en geç 12 ayda bir profesyonel bakım yapılmasını şart koşuyor.
1.3 İdari Yaptırımlar
Periyodik bakım kayıtlarını ibraz edemeyen işletmeler için itfaiye ruhsatının iptaline kadar giden yaptırımlar getirildi.
2. Duman Dedektörü Türleri ve Seçim Kriterleri
| Dedektör Tipi | Uygulama Alanı | Avantaj | Dezavantaj |
| Optik (Fotoelektrik) | Ofisler, konutlar | Hızlı duman algısı | Buhar ve tozdan etkilenebilir |
| İyonizasyon | Yüksek alev riski | Çok ince dumanı yakalar | Radyasyon lisansı gerekir |
| Isın Tipi (Rate-of-Rise) | Mutfak, kazan dairesi | Yanlış alarma dayanıklı | Dumanı algılamaz |
| Işın Tipi | Depolar, atriumlar | Geniş alan kapsar | Hedef hizalaması hassastır |
| Kombine (Optik + Isı) | Oteller, AVM’ler | İkili güvenlik | Birim maliyeti yüksektir |
3. Duman Dedektörü Montajı
3.1 Konumlandırma İlkeleri
- Tavan merkezine ve duvarlardan en az 50 cm uzaklıkta yerleştirin.
- Dedektörler arası maksimum mesafe:
- Optik dedektör: 10 m çap kapsama (≈78 m²).
- Işın tipi: her 15 m’de bir alıcı-verici çifti.
- Optik dedektör: 10 m çap kapsama (≈78 m²).
- HVAC menfezlerinden en az 1 m uzağa takın; aksi hâlde hava akımı dumanı dağıtır.
- Yüksek tavan (>10 m) için askı borusu veya ışın tipi kullanın.
3.2 Elektriksel ve Adresli Bağlantılar
- EN 54-14 kılavuzuna göre, dedektör hattı 2 × 1,5 mm² bükümlü kablo olmalı.
- Adresli sistemlerde her dedektöre benzersiz ID verilir; kontrol panelinde bölgesel haritalama yapılır.
3.3 Test ve Devreye Alma
- Montaj sonrası kalibrasyon spreyi ile yapay duman testi uygulanır.
- Dedektör ve siren eşleşmesi devreye almadan önce en az 10 dk duman/ısı sabitleme süresi gerektirir.
4. Bakım ve Periyodik Test Prosedürleri
4.1 Günlük / Kullanıcı Kontrolleri
- Panelde “sistem normal” ışığının yanıp yanmadığını görsel olarak kontrol edin.
- Dedektör üzerinde örümcek ağı, toz veya boya olup olmadığını gözle denetleyin.
4.2 Aylık Teknik Kontroller
- Yedek güç kaynağının (akü) voltaj testi.
- Rastgele seçilen bir bölgede dedektörü duman spreyiyle tetikleyip panel alarm süresini kaydedin.
4.3 Üç Aylık Kontroller
- Kontrol paneli günlüklerinin (event log) yedeklenmesi.
- Alan değişikliği (duvar ekleme, raf kurulumu) varsa kapsama planını güncelleyin.
4.4 Yıllık Profesyonel Bakım
- Tüm dedektörlerin çıkarılıp vakumla temizlenmesi.
- Sıcaklık sensörlerinin ±2 °C kalibrasyon doğrulaması.
- Yangın senaryosu tatbikatı: duman + sprinkler/e-stop entegrasyonu testi.
5. Sık Yapılan 7 Hata ve Çözüm Önerileri
| # | Hata | Çözüm |
| 1 | Dedektörü duvara 15 cm’den yakın monte etmek | EN 54 uyarınca ≥50 cm boşluk bırakın |
| 2 | Boya sonrası dedektör kapaklarını takmamak | Montaj sonrası tüm kapakları çıkarın, lens temizleyin |
| 3 | Depolarda raf yüksekliğini güncellememek | Işın tipi dedektör hizasını rafla paralel ayarlayın |
| 4 | Pil alarmını süresiz susturmak | Pil bitişi panelde >24 saat göründüyse hemen değiştirin |
| 5 | HVAC menfezine çok yakın montaj | Min. 1 m uzaklık kuralına sadık kalın |
| 6 | Aylık testleri atlamak | Etkin testler sigorta poliçesi için şarttır |
| 7 | Uygun olmayan temizlik kimyasalı kullanmak | EN 54-7 uyumlu kalibrasyon spreyi ve izopropil alkol tercih edin |
6. Fatih Yangın Sistemleri ile Profesyonel Hizmet
Duman Dedektörü Montajı ve Bakımı 2025 Rehberi
6.1 Ücretsiz Keşif ve Risk Analizi
BIM tabanlı lazer tarama ile tavan yüksekliği, hava akımı ve engelleri milimetrik analiz ediyoruz; gereksiz dedektörü eleyerek %12’ye varan bütçe tasarrufu sağlıyoruz.
6.2 Sertifikalı Montaj Ekibi
Teknik ekibimiz EN 54-14 Yetkili Montaj Personeli Sertifikası sahibidir; tüm kablolama ve adresleme işlerini standarda uygun gerçekleştirir.
6.3 7/24 Uzaktan İzleme
Bulut tabanlı panel entegrasyonumuz, dedektör arızalarını ve kirlenme sinyallerini anında SMS + e-posta yoluyla bildirir.
6.4 Bakım Sözleşmesi Avantajı
- Aylık test ve yıllık kapsamlı bakım
- Orijinal yedek parçada %15 indirim
- Denetim raporlarını dijital arşivlerimizde 10 yıl saklıyoruz
Duman dedektörü montajı ve bakımı, 2025 yönetmelik revizyonlarıyla daha net kurallara bağlandı. Standartlara uygun yerleşim, düzenli bakım ve doğru ürün seçimi; can ve mal güvenliğini maksimize ederken sigorta primlerini de düşürür. Fatih Yangın Sistemleri olarak keşiften periyodik bakıma kadar uçtan uca hizmet veriyor, tesisinizi yönetmelik-uyumlu ve güvenli hâle getiriyoruz.