Yangın Merdiveni Yönetmeliği 2025
1. 2025 Revizyonu Neden Önemli?
2025’te Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik için yapılan son revizyon, tahliye süresini kısaltmaya ve kaçış yollarının erişilebilirliğini artırmaya odaklandı. Yeni hükümler; merdiven konumlandırması, malzeme standardı ve günlük kullanıcı kapasitesine göre genişlik hesabı gibi kritik başlıklarda sıkı kriterler getiriyor.
2. Öne Çıkan Değişiklikler
2.1 Tahliye Süresi Limiti
Kaçış sürelerinin bina türüne göre 30–120 saniye aralığında tamamlanması artık zorunlu. Tahliye simülasyonuyla teyit edilmeyen projeler onay almıyor.
2.2 Z Tipi Merdiven Zorunluluğu
Yatılı öğrenci yurtları, yurt otelleri ve hastanelerde Z tipi çift kollu merdiven mecburiyeti getirildi. Bu tasarım, duman yükselmesini sınırlandırıp dikey kaçışı güvence altına alıyor.
2.3 Minimum İki Kaçış Merdiveni Kuralı
Kat başına kullanıcı sayısı 50’yi, toplam kat yüksekliği 21,50 m’yi aşan tüm yapılarda en az iki yangın merdiveni şartı güncelleştirildi; merdivenler arası yatay mesafe min. 5 m olacak.
2.4 Kapı ve Kaplama Standartları
Merdiven kovası kapıları EI² 90 yangına dayanım sınıfıyla çelik veya kompozit olmalı; duman sızdırmaz fitil ve otomatik kapatıcı zorunlu.
3. Yangın Merdiveni Ölçüleri ve Tasarım Standartları (2025)
| Kriter | Yeni Minimum | Açıklama |
| Basamak Genişliği | 120 cm | Okul, AVM, hastane ve otel gibi kalabalık yapılar |
| Basamak Yükseliği | 17 cm | Kesintisiz 12 basamak sonrası sahanlık |
| Kova Basınç Farkı | ≥ 45 Pa | Duman basma fanı ile pozitif basınç |
| Aydınlatma Lux Değeri | 15–30 lx | Akü veya jeneratör destekli acil aydınlatma |
İpucu: En az 1 m²’lik yatay sahanlıklar, tekerlekli sandalye manevrasına imkân tanır.
4. Hangi Yapılarda Yangın Merdiveni Zorunlu?
4.1 Eğitim Yapıları
- İki kattan yüksek tüm okullar, etüt merkezleri, yurtlar.
4.2 Konaklama Tesisleri
- Otellerde kat başına en az iki çıkış ve her 30 m’de yönlendirme levhası.
4.3 Fabrikalar ve Depolar
- Yüksek tehlike sınıfında (Yanıcı kimyasal depolama vb.) kullanıcı sayısı > 25 ise çift merdiven zorunlu.
4.4 Karma Kullanımlı AVM’ler
- Alışveriş alanı ile otopark arasında ayrı kaçış merdiveni ve duman kontrol koridoru bulunmalı.
5. Denetim ve Projelendirme Süreci
5.1 Mimari & Statik Koordinasyon
Yangın Merdiveni Yönetmeliği 2025 Erken tasarım aşamasında merdiven kovası çekirdeği belirleyip kolon-kiriş boşluklarını sabitlemek, sonradan doğacak çakışmaları önler.
5.2 İtfaiye Onayı
Proje, belediye itfaiyesinin Yangın Önlem Dosyası şablonuna göre sunulur. Yangın merdiveni planı, kesit ve 3D görüntü zorunludur.
5.3 Bağımsız Kontrol ve İşletmeye Alma
Yönetmelik gereği, “Yetkili Yangın Mühendisi” kontrolü olmadan yapı kullanma izni verilmiyor. Provalar sis makineleriyle yapılmalı; tahliye zamanları loglanmalı.
6. Fatih Yangın Sistemleri Çözüm Paketimiz
6.1 Ücretsiz Yerinde Analiz
BIM uyumlu lazer tarama ile mevcut baca, asansör boşluğu ve kolonları ölçüyoruz; optimum merdiven aksını tespit ediyoruz.
6.2 Proje Tasarımı ve Statik Rapor
Sadece yangın merdiveni değil, kaçış koridoru basınçlandırma ve acil yönlendirme senaryolarını tek raporda birleştiriyoruz.
6.3 Malzeme ve Montaj
- EN 1090 sertifikalı çelik karkas
- Korozyona dayanıklı sıcak daldırma galvaniz
- Kaynaksız bulonlu modüler paneller → 30 % daha hızlı montaj
6.4 Bakım + 10 Yıl Garanti
Yıllık kontrol; menteşe, kilit, basamak kaymazlığı ve acil aydınlatma testlerini kapsar.
Referans Projelerimiz: İstanbul Finans Merkezi, Tekirdağ Şehir Hastanesi, Bursa OSB Lojistik Deposu – detaylar fatihyangin.com/projeler sayfamızda.
7. Uyum Maliyetleri ve Teşvikler
| Yapı Tipi | Kat Adedi | Flama Genişliği | Anahtar Teslim Fiyat (2025) |
| 3 Katlı Apartman | 90 cm | 450 k–650 k TL | |
| 5 Katlı Yurt | 120 cm | 1,1 m–1,6 m TL | |
| 8 Katlı Otel | 150 cm | 2 m–3 m TL |
KOBİ Teknoloji Destek Programı ile TSE belgeli merdiven yatırımının %40’ı hibe kapsamında.
8. Sık Sorulan Sorular
8.1 Mevcut Binamda Merdiveni Büyütmem Gerekir mi?
Kullanıcı yoğunluğu ve kat yüksekliği artırıldıysa evet. 2025 revizyonu ile ≥ 120 cm genişlik şartı geri dönülmez.
8.2 Prefabrik Yangın Merdiveni Onay Alır mı?
EN 1090 sertifikalı, hesap raporu sunulan modüler merdivenler belediye onayından geçer.
8.3 Çelik mi Betonarme mi?
Çelik çözümler, aynı taşıma kapasitesini %30 daha hafif sağlar; depreme dayanım ve montaj hızı avantajı kazandırır.
8.4 Bakım Süresi Nedir?
Yönetmelik, yılda en az bir görsel kontrol, üç yılda bir kapsamlı statik test zorunluluğu getirir.
8.5 Kira Geliri Olan Binalar Uyum Planını Erteleyebilir mi?
Hayır. Yönetmelik, mevcut binalara 36 ay uyum süresi tanıyor; aksi durumda belediyeden kullanım izni yenilenmez.
Yangın Merdiveni Yönetmeliği 2025, kaçış güvenliğini “süre–kapasite–erişilebilirlik” üçgeninde yeniden tanımlıyor. Doğru ölçülmüş, sertifikalı ve bakım planı yapılmış bir yangın merdiveni; yasal yükümlülükleri yerine getirmenin ötesinde can güvenliği ve sigorta avantajı sağlar.Fatih Yangın Sistemleri olarak, keşiften bakım sözleşmesine uzanan uçtan uca hizmet modelimizle projelerinizi yönetmelik uyumlu hâle getiriyor; yatırımınızı geleceğe taşıyoruz.